Normativa y ordenanzas

• Se admite con carácter general el uso habitacional individual o colectivo, incluyendo hoteles, apart-hoteles, etc. y gastronómico. Para otros usos se deberá tramitar la viabilidad urbanística correspondiente en trámite previo al Permiso de Construcción.
• Condiciones para predios: se otorgarán Permisos de Construcción en los solares del fraccionamiento original.
• Condiciones de edificabilidad: se aplicarán los siguientes parámetros de acuerdo a las dimensiones del frente de los predios.

Frente del predio - Menor que 13 m:

FOS 20%, FOT 30%, FOSR 50%
Altura máxima admitida: 2 plantas - 7 m máx. cumbrera

Frente del predio - Mayor que 13 m

FOS 30%, FOT 45%, FOSR 50% 2 plantas
Altura máxima admitida: 2 plantas - 7 m máx. cumbrera

• Retiros:

frontal: 4mts.
para predios con frentes menores o iguales a 13 mts: bilateral de 3m y 1m
para predios con frentes mayores a 13 mts: bilateral de 3m
posterior: 20% de la profundidad del predio.

• Cercos:

Los cercos frontales, los laterales y posteriores solo podrán ser vegetales o de materiales livianos, con una altura máxima de 1.60 m en medianeras y 0.80 m en frentes.